Reporte urbanístico completo
Normativa, indicadores y datos esenciales del lote, organizados en una lectura clara.
VESTALAI
Inteligencia urbana para decisiones financieras
Una primera lectura. Toda la información.
Evaluá una inversión inmobiliaria antes de comprometer capital
VESTALAI reúne información urbanística, técnica y financiera para convertir un lote en una evaluación estructurada, comprensible y accionable.
Diseñado para desarrolladoras y brokers que necesitan analizar oportunidades con velocidad, comparar escenarios y presentar conclusiones con respaldo.
Desarrolladoras
Inmobiliarias
Inversoras
De una dirección a una decisión
Cómo funciona
Un flujo simple para ordenar análisis complejos y llegar antes a la información que importa.
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01
Ingresá el activo
Cargá la dirección y los datos iniciales del terreno que querés evaluar.
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02
Procesá el potencial
VESTALAI organiza la información urbana, constructiva y contextual.
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03
Modelá la inversión
Parametrizá costos, ingresos, capital y escenarios financieros.
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04
Decidí con evidencia
Recibí métricas, conclusiones, gráficos y un reporte listo para compartir.
El análisis toma forma
Del lote al modelo de inversión
Avanzá para ver cómo una parcela se transforma en información técnica, urbana y financiera.
01 / 09
Prefactibilidad
Entendé qué se puede construir y cuánto valor puede generar
Una lectura integral del activo para detectar oportunidades y restricciones desde el primer análisis.
Información del lote
Datos parcelarios y contexto inmediato reunidos en una única vista.
Cómputo de superficies
Planillas ordenadas para comprender el potencial edificable y sus componentes.
Costos y ganancias
Estimaciones conectadas al proyecto para leer su viabilidad económica.
ROI
Una métrica directa para anticipar el rendimiento del activo.
Underwriting
Modelá, compará y defendé cada decisión
De la lectura del activo a un modelo financiero editable, contextual y listo para comunicar.
Scoring desglosado
Una evaluación trazable para entender fortalezas, alertas y variables determinantes.
Conclusiones y métricas
Síntesis ejecutiva con los indicadores que definen la oportunidad.
Cashflow editable
Ajustá supuestos, visualizá el impacto y descargá el modelo en CSV.
Comparación de activos
Contrastá oportunidades con criterios y activos personalizables.
Recomendaciones
Próximos pasos basados en la lectura integral del proyecto.
Estructuración de capital
Parametrizá equity, deuda y condiciones para explorar alternativas.
Análisis del entorno
Áreas verdes, transporte e infraestructura incorporados al análisis contextual.
Reportes listos para compartir
Personalizá la marca, incorporá planos del lote y la manzana y exportá un PDF profesional.
Conversemos
Descubrí cómo VESTALAI puede integrarse a tu proceso de decisión
Contanos sobre tu equipo y coordinemos una demo enfocada en tus necesidades.
info@vestalai.xyz